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INFORMATIONS SUR CE BIEN
Propriété - 12 pièces - Vouzon (41600)
EN EXCLUSIVITE: Sur la commune de Vouzon, proche de Lamotte Beuvron, à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute A71, propriété unique en plein coeur du village et de toutes les commodités (boucher, boulanger, épicerie, école, médecin) sur un terrain clos et arboré d'environ 4600 m2.
La demeure principale au charme incomparable d'environ 300 m2, vous offre au rdc: une pièce de vie cathédrale d'environ 60 m2, cuisine ouverte, salle à manger, 5 chambres, salle d'eau et salle de bains. A l'étage une 6éme chambre et un grenier d'environ 60 m2 aménageables. Cave à vin.
Deuxième maison d'environ 100 m2 sans vis-a-vis avec accès par un portail indépendant, actuellement louée (8000 €/ annuel)
Un bâtiment à rénover d'environ 106 m2, ancienne salle de classe du village, vient compléter cette propriété.
Diverses dépendances et un préau deux travées.
DPE maison principale: E
DPE maison louée : D
Estimation des coûts annuels : entre 8 100 € et 11 000 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
La demeure principale au charme incomparable d'environ 300 m2, vous offre au rdc: une pièce de vie cathédrale d'environ 60 m2, cuisine ouverte, salle à manger, 5 chambres, salle d'eau et salle de bains. A l'étage une 6éme chambre et un grenier d'environ 60 m2 aménageables. Cave à vin.
Deuxième maison d'environ 100 m2 sans vis-a-vis avec accès par un portail indépendant, actuellement louée (8000 €/ annuel)
Un bâtiment à rénover d'environ 106 m2, ancienne salle de classe du village, vient compléter cette propriété.
Diverses dépendances et un préau deux travées.
DPE maison principale: E
DPE maison louée : D
Estimation des coûts annuels : entre 8 100 € et 11 000 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Propriété en Sologne
À Vouzon ( 41600 )
Surface du terrain : 4568 M²
Surface totale bâtie : 390.0 M²
598 900 € HAI
Honoraires 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 565 000 € net vendeur
Référence : SCI 607
Diagnostiques énergétique
Consommation énergetique : 220
Émission gaz : 5
Émission gaz : 5
Consommation énergetique
logement économe
D
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
A
Acheter, estimer, expertiser ou vendre
un bien immobilier en Sologne
Agence immobilière en Sologne : qui sommes nous ?
L’agence immobilière Sologne Conseil Immobilier (SCI), basée dans la commune de « Souvigny en Sologne », proche de Lamotte-Beuvron, a pour vocation de vous conseiller dans la vente, l’estimation et l’achat de propriétés et de maisons de village en Sologne.
Son créateur, Nicolas Grenouillon, solognot d’origine, est profondément attaché à ses racines et souhaite avant tout vous faire partager sa passion pour son terroir et mettre à votre disposition son expérience et ses compétences dans le domaine de l’immobilier en Sologne.
Notre agence immobilière est spécialisée dans la vente, l’achat, l’estimation et l’expertise de : territoire de chasse, domaine de chasse, propriété de chasse et d’agrément, belle demeure et maison de village en Sologne.
Agence immobilière dans les communes de Salbris, La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron…
Nous exerçons notre activité de conseil en immobilier dans les départements du Loiret (45), du Loir-et-Cher (41) et du Cher (18). Nous rayonnons dans tout le massif solognot et plus principalement dans les villages et hameaux situés autour des communes de : la Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron, Nouan-le-Fuzelier, Salbris, Romorantin-Lanthenay, Sully-sur-Loire, Argent-sur-Sauldre, Bracieux et Vierzon.
